空家・空テナント・空土地など貸したい方へ、
地域に根差した経験と人脈で
入居者様との成約まで一貫サポート!

小規模で賃貸経営を…とお考えのオーナー様へ

マンション・アパートと大きな規模で賃貸経営をするのではなく、今所持している不動産を自分のできる範囲で活用し、少しでも収入を得たいとお考えの方、多くいらっしゃいます。

私たちとうせいは、オーナー様が出来る範囲の中で最大限の利益が出せるよう、創業から40年蓄積した経験・実績を元に、多角的な視野を持って各情報のリサーチ・過去の事例からオーナー様の不動産により近い条件で収支シュミレーション・未来を視野に入れた活用方針をご提案致します。

「将来はそこの不動産を活用して住みたいけど、期限付きで賃貸経営は可能?」「賃貸として活用するより売却したほうがいいのでは…?」とお悩みの方、是非、一度私たちにご相談下さい。
経験豊富な担当者がご対応させていただきます。

ご相談及び、各情報のリサーチ・今後の収支シュミレーション

おおまかで構いませんので、お客様が所持している不動産の事・どのように貸し出したいかご希望を私たちにお聞かせください。
経験豊富な担当者が、お客様の不動産でどのような賃貸経営が適しているのか「周辺環境・不動産市場の動向など各情報のリサーチ」や「収支のシュミレーションによる適正賃料の算出」など取りまとめ、賃貸条件をご提案致します。

借り主や入居者への募集など

物件を貸し出す際、物件を利用する「借り主や入居者の募集」、利用者が入居後の賃料回収・メンテナンス・経年劣化によるトラブル等の「管理業務」をどうやって今後進めるか決める必要があります。
上記の2点が自分だけの力ではできない場合、私たち「とうせい」と入居者様募集から入居者様が決まるまでの仲介業務に関する契約、または経営開始後の管理業務委託に関する契約を結び、私たちが代行することも可能です。

入居者審査・見学の対応・条件交渉

入居のお申込書の受付、借り主や入居者への信用調査、物件への見学の対応、入居者様からの問い合わせ対応及び条件交渉などを行います。

賃貸借契約を結ぶ

賃貸条件にあう借り主・入居者が決まればお客様と入居者で賃貸借契約を結びます。
不動産に関してお悩みの方、お気軽にお問い合わせ下さい
[ 受付時間 ]
1月~3月/9:00~17:004月~12月/8:00~17:00

(受付時間/24時間受付)

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