管理業務を丸ごと委託！
"とうせいパートナーシステム"
"とうせいパートナーシステム"
お客様の不動産に関する様々なご要望に「真心」でお応えします
管理業務を丸ごと委託！
オーナー様は毎月
他社で建てた賃貸物件でも
あなたの悩みを解決する、まかせて安心！
だから、こんな問題を解決します！
入居者募集に関してのお悩み
- 入居者がなかなか決まらない。
- 入居者が来るまでの管理が大変…
入居100％を目指します。
96%の高水準にありますが、パーフェクトをめざし努力します。入居者募集の手間や経費を省きます。
入居後のトラブルにも万全な安心管理
24時間のアフターサービスで、いつも迅速ていねいに対応します。建物が完成した瞬間から、お客様との新たなおつきあいがはじまります。定期点検はもとより、1年365日フルタイム、大切な建物と安全を守るために専門の相談員が迅速かつ真心あふれる行動で対応。頼りになります。
清掃・修繕など建物の管理に関するお悩み
- 空室の管理が大変…
- 入居者が短期間で退去してしまう…
- 修繕費がたくさんかかりそうで心配…
- 建物の清掃、維持が大変…
オーナー様の財産を大切に管理します。
建物の診断を兼ねてメンテナンスを末永く管理します。清掃業務によって快適なマンションライフをお約束します。退去後のリフォーム、増改築にもスムーズに対応します。
入居後のトラブルにも万全な安心管理
24時間のアフターサービスで、いつも迅速ていねいに対応します。建物が完成した瞬間から、お客様との新たなおつきあいがはじまります。定期点検はもとより、1年365日フルタイム、大切な建物と安全を守るために専門の相談員が迅速かつ真心あふれる行動で対応。頼りになります。
クレーム・家賃滞納など入居後の住民に関するお悩み
- 入居者のクレーム、トラブルがある…
- 家賃滞納に困っている…
入居者に満足してもらえるよう管理します。
毎日快適なマンションライフをお約束するために、建物およびサービスの向上に努めます。
入居後のトラブルにも万全な安心管理
24時間のアフターサービスで、いつも迅速ていねいに対応します。建物が完成した瞬間から、お客様との新たなおつきあいがはじまります。定期点検はもとより、1年365日フルタイム、大切な建物と安全を守るために専門の相談員が迅速かつ真心あふれる行動で対応。頼りになります。
契約更新・車庫証明など管理業務に関する書類手続きのお悩み
- 車庫証明、契約書、更新などの管理に関わる書類手続きがめんどう…。
仲介業者とも提携し情報を管理します。
独自の不動産情報を仲介業者との情報をリンクし、常に最新のデータを業務にフルに生かします。
ご契約から賃貸経営スタート、
その後の管理業務まで丸ごとサポート可能です！
オーナー様とオーナー代行管理契約
管理料は家賃、共益費、駐車料等、合計金額の5%です。
（株）とうせい管理事務所口座へ、当日27日までに家賃入金。翌月15日までに管理料等を差引き、オーナー様指定口座にお振込み。
月次報告書を送付します。
- 建物には時価相当額の火災保険にご加入願います。
- 契約期間は原則として2年、以降自動更新します。
- 解約の場合は、3ヶ月前の書面通知といたします。
-
こんな問題解決に努力しております。
- 入居者がなかなか決まらなくて困っている
- 入居者が短期間で退去してしまうから困る
- 入居者のクレーム、トラブルの解決
- 家賃滞納に困っている…
- 空室の管理が大変…
- 車庫証明、契約書、更新等の書類手続きがめんどうだ
- 修繕費がたくさんかかりそうで心配だ
- 建物の清掃、維持が大変だ
-
さらに、きめ細やかなサービスでまかせて安心！
- 徹底した市場調査
- 適正賃貸料の査定
- 情報誌による宣伝・広告業務
- 口座引き落としによる確かな家賃回収
- 24時間体制の管理
- 入居者の方からオーナー様へは、直接連絡がいかない様に対応致します
お気軽にお問い合わせ下さい。
[ 受付時間 ] 9:00～17:00
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